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2025年：农村住房改造与建房政策深度解读

7月下旬，2025年已过大半，8月即将来临。作为长期关注“三农”问题的农业老道，今天将为您详细解读2025年农村危房改造、农房抗震节能改造和农村厕所入户改造的最新政策，以及农村建房的最新规定。在县域经济蓬勃发展的背景下，农业农村领域迎来了诸多利好政策。今年，为了保障农村特殊群体的住房安全和居住条件，各地将大力推进农村危房改造和农房抗震节能改造，并积极落实农村人居环境整治五年行动计划的收官工作，着力推进农村厕所入户改造，同时严厉打击违规建房行为。接下来，我们将深入探讨“两改一入户”及农村建房的具体政策细节。

2025年农村“两改一入户”政策详解：

国家明确指出，2025年将继续对六类重点群体实施农村危房改造和农房抗震节能改造扶持政策：易返贫致贫户、农村低保户、农村分散供养特困人员、因病因灾因意外事故致生活严重困难家庭、农村低保边缘家庭、未享受过住房保障政策的其他脱贫户。凡符合上述条件，且住房被鉴定为C级危房（需加固修缮）或D级危房（需拆除重建）的家庭，均可享受相应的政府补助。

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需要注意的是，各地补助标准有所差异。例如：

北京市顺义区： D级危房拆除重建，低收入群体最高补助7.2万元/户，优抚对象最高8.1万元/户；叠加抗震节能改造，每户再补助2万元；单项改造，每户补助1万元。

安徽省铜陵地区： D级危房拆除重建，每户补助3万元；C级危房加固修缮，特困人员每户补助1.2万元，其他人员每户补助1万元。

因此，请以当地实际政策为准。2025年，作为农村人居环境整治五年行动的收官之年，农村厕所入户改造工作也在全国各地加速推进。

河北省：计划改造20.6万座卫生户厕，普遍采用“三格式户厕”，并严格执行相关技术规范。

福建省莆田地区：以村为单位，整村推进厕所入户改造，每个村补助20万元，重点支持村级污水处理设施建设。

安徽省舒城地区： “三格式户厕”每户补助2000元，化粪池容积不小于1.5立方米，三格比例为2:1:3，需安装双层井盖和安全警示标志。

2025年农村建房政策新规：严禁两种违规建房行为

2025年，国家将进一步加强农村房屋建设管理监督力度，实行农房建设全过程监管，并落实“一户一宅，建新拆旧”政策。为此，各地将加大对以下两种违规建房行为的排查力度：

情况一：违规购地建房: 根据中央一号文件规定，严禁城市居民到农村购买宅基地建房，严禁退休干部在农村占地建房。各地将对此类行为进行全面摸排，集中治理。

情况二：未批先建: 对于未取得宅基地和规划许可证即擅自建房的行为，各地将进行全面排查，坚决禁止“未批先建”，并要求相关人员补齐手续方可继续施工。